Configurar taxas indexantes

Se os pagamentos de arrendamentos dependerem de um índice, os tipos de taxas indexantes podem ser adicionados e mantidos no sistema. Para reavaliar os pagamentos de locação a partir da página Tipo de taxa de índice, o processo de reavaliação da taxa de índice utiliza a taxa de índice mais recente da data de reavaliação.

Para adicionar tipos de taxa indexante e taxas indexantes, siga estes passos.

1. Vá para Tipo de taxa de índice de configuração > de locação > de ativos.
2. Selecione Novo.
3. Nos campos apropriados, introduza o tipo de taxa e o nome da taxa indexante.
4. Para adicionar um novo valor de taxa de índice, selecione o tipo de taxa de índice e, em seguida, selecione Adicionar.
5. Selecione a data de início efetiva da taxa e selecione o valor da taxa.

Você deve selecionar Diferença de valor de taxa de índice ou Valor de taxa de índice como o método de taxa de índice.

• Selecione o método Diferença de valor da taxa de índice para calcular um novo pagamento de locação, com base na diferença entre a taxa de índice na data de início e a taxa de índice mais recente. A taxa de índice é definida no campo Taxa de índice (%).
• Selecione o método de Valor da taxa de índice para calcular o pagamento da locação usando a porcentagem especificada no campo Taxa de índice (%).