Wertminderung bei Nutzungsrechten an Leasingobjekten
Wenn der Buchwert eines Nutzungsrechts am Leasingobjekt nicht erzielbar ist, müssen Sie möglicherweise prüfen, ob die Anlage wertgemindert ist. Wenn Sie feststellen, dass der Vermögenswert wertgemindert ist, kann Analgenleasing die Wertminderung erfassen und den Abschreibungsplan entsprechend anpassen. In diesem Artikel wird die Funktionalität beschrieben, mit der eine Wertminderung erfasst und der Zeitplan für die Abschreibung eines Ausrüstungs-Leasingverhältnisses des Themas 842 zur Kodifizierung von Rechnungslegungsstandards (ASC 842) angepasst wird. Die gleiche Methode gilt auch für Mietverträge nach dem International Financial Reporting Standard 16 (IFRS 16).
Der verbleibende Restbetrag des Nutzungsrecht am Leasingobjekt wird linear für die Anzahl der verbleibenden Perioden abgeschrieben, unabhängig davon, ob der Mietvertrag nach IFRS 16 als Finanzierungsleasing oder nach ASC 842 als Operating-Leasing klassifiziert wurde.
Wertminderung eines ROU-Vermögenswerts
Gehen Sie zum wertgeminderten Mietvertrag und wählen Sie Bücher.
Wählen Sie im Aktivitätsbereich Dauerhafte Wertminderung aus.
In dem Dialogfeld, das angezeigt wird, geben Sie in das Feld Wertminderungsbetrag den Betrag der Wertminderung der Anlage ein. Um das Nutzungsrecht am Leasingobjekt zu verringern, sollten Sie einen positiven Wert eingeben.
In dem Feld Transaktionsdatum geben Sie das Datum ein, an dem die Wertminderungsbuchung gebucht werden soll.
In dem Feld Verbleibende Zeiträume geben Sie die verbleibende Anzahl der zu amortisierenden Monate ein.
Stellen Sie die Option Vorschau auf die Anzeige des vorgeschlagenen Anlagesaldo‑ und Finanzeintrags, bevor sie erstellt oder gebucht werden.
Stellen Sie die Buch schließen-Option auf Ja, um das Leasingbuch zu schließen. Sie können diese Aktion rückgängig machen, indem Sie den Status Mietvertrag wieder öffnen verwenden. Einträge können nicht für geschlossene Mietverträge gebucht werden, und geschlossene Mietverträge können nicht angepasst werden.
Wählen Sie Buchen, um den Wertminderungseintrag zu erstellen oder zu buchen.
Notiz
Nach der Buchung der Wertminderungstransaktion wird eine neue Buchversion erstellt.
Ist das Leasingverhältnis als Operating-Leasingverhältnis klassifiziert, wird die monatliche Abschreibung nach Wertminderung nach der linearen Abschreibung berechnet.
Um den wertgeminderten Anlagenabschreibungsplan anzuzeigen, öffnen Sie die Seite Anlagenabschreibungsplan für dieses Mietvertragsbuch. Die Anlage wird nun linear über die Anzahl der Monate abgeschrieben, die Sie im Feld Verbleibende Zeiträume eingegeben haben.
Um den Journaleintrag für den Wertminderungsaufwand anzuzeigen, wählen Sie Anlagenleasingerfassung im Aktionsbereich des wertgeminderten Mietvertragsbuchs aus. Das System erstellt einen Journaleintrag, der das Buchungskonto für Wertminderungsaufwendungen belastet und das Buchungskonto für Mietanlagen gutschreibt.
Um den neuen Buchwert des Nutzungsrechts am Leasingobjekt anzuzeigen, wählen Sie Anlagentransaktionen im Aktionsbereich des Mietvertragsbuchs aus.
Beispiel für eine Wertminderung des Nutzungsrechts am Leasingobjekt
In diesem Beispiel handelt es sich bei dem Mietvertrag um eine nicht spezialisierte Anlage, die weder das Eigentum überträgt noch dem Mieter die Kaufoption gewährt.
Einstellung
Die folgenden Tabellen zeigen die Werte, die auf den Registerkarten Allgemeines und Zahlungspläne für die Mietverträge festgelegt sind, die in dem Beispiel verwendet werden.
Registerkarte „Allgemein“
| Feld | Wert |
|---|---|
| Zeitwert der Anlage | 600,000 |
| Zinssatz für Neukredit | 7 % |
| Aufzinsungsintervall | Jährlich |
| Nutzungsdauer für Anlagen (Monate) | 600 |
| Annuitätstyp | Normale Annuität |
| Anfangsdatum | 01.01.2019 |
Registerkarte „Zahlungsplanpositionen“
| Feld | Wert |
|---|---|
| Startdatum | 01.01.2019 |
| Periodenintervall | Monatlich |
| Perioden | 120 |
| Enddatum | 31.12.2028 |
| Zahlungshäufigkeit | Jährlich |
| Zahlungsbetrag | 10,000 |
Schritte
Nachdem Sie den Mietvertrag wie oben in diesem Artikel beschrieben erstellt haben, gehen Sie zum Leasingbuch und bestätigen Sie den Zahlungsplan. Buchen Sie dann den Journaleintrag der erstmaligen Erfassung . Das anfängliche Nutzungsrecht am Leasingobjekt und Leasingverbindlichkeit sollte 70.235,81 USD sein. In diesem Beispiel wurde der Mietvertrag gemäß ASC 842 als Ausrüstungs-Leasingvertrag klassifiziert.
Führen Sie den Batch für Erfassungen dreimal aus, um den Ablauf von drei Jahren für die Mietzahlungen, Zinsaufwendungen und Abschreibungskosten zu simulieren.
Nachdem Sie alle drei Batch-Aufträge ausgeführt haben, kehren Sie zum Leasingbuch zurück und öffnen Sie die Tabellen für Verbindlichkeiten und Anlagentransaktionen, um den aktuellen Buchwert des Nutzungsrechts am Leasingobjekt und der Leasingverbindlichkeit anzuzeigen. Nach drei Jahren sollte der Anlagenwert ungefähr -53.893,00 USD betragen, und der Wert des Vermögenswerts sollte ungefähr 53.893,00 USD betragen.
Nach drei Jahren führt das Unternehmen Wertminderungstests durch und stellt fest, dass das Nutzungsrecht am Leasingobjekt eine Wertminderung von 35.000 USD aufweist. Sie müssen diese Wertminderung jetzt erfassen.
Gehen Sie zum Leasingbuch und wählen Sie dann im Aktionsbereich Wertminderung.
Geben Sie auf der Wertminderungsparameter-Seite die folgenden Details ein.
Feld Wert Betrag der dauerhaften Wertminderung 35,000 Transaktionsdatum 01.01.2022 Verbleibende Perioden 84 Buchen Ja Vorschau vor dem Buchen anzeigen Nein Buch schließen Nein Ein Journaleintrag für Wertminderungsaufwand wurde erstellt und gebucht. Um diesen anzuzeigen, gehen Sie zur Leasingerfassung der Anlage im Leasingbuch. Beachten Sie, dass der Betrag der Wertminderung dem Buchungskonto für Wertminderungsaufwendungen belastet und das Buchungskonto für Nutzungsrecht am Leasingobjekt gutgeschrieben wurde.
Um den Nettoeffekt der Wertminderung anzuzeigen, gehen Sie zu den Tabellen für Verbindlichkeiten und Anlagentransaktionen. Beachten Sie, dass der Wertminderungsaufwand das Nutzungsrecht am Leasingobjekt verringert hat, der Buchwert der Leasingverbindlichkeit sich jedoch nicht geändert hat.
Die Wertminderung hat einen weiteren Effekt, den Sie berücksichtigen sollten. Da der Betrag des Nutzungsrechts am Leasingobjekt jetzt viel geringer ist als die Leasingverbindlichkeit, muss der Betrag anders als zuvor abgeschrieben werden. Insbesondere wird die Anlage jetzt während der verbleibenden 84 Monate des Mietvertrags ab dem Transaktionsdatum linear abgeschrieben.